Первым и одним из самых важных этапов проведения строительных работ является процесс создания сметной документации. С ее помощью можно просчитать бюджет проекта, включающий объем предстоящих затрат и ожидаемых доходов. Как для заказчиков, так и для исполнителей это имеет первостепенное значение, поэтому важно, чтобы работа по составлению сметы была выполнена качественно и профессионально.
Особенности строительных смет
Строительная смета определяется набором финансовых документов, в котором ведется учет необходимого для выполнения строительных работ объема капиталовложений. В смету входят все статьи расходов, связанные с процессом стройки: стоимость используемых ресурсов и расчет затрат на выполнение работы.
Предварительное составление сметы позволяет заранее просчитать все необходимые расходы. В таком случае участники строительного процесса будут иметь возможность внести в проект изменения еще на этапе планирования, когда изменение решений не повлечет за собой серьезных последствий.
Работа по составлению сметы также помогает избежать ситуаций, когда в процессе строительства выясняется, что работа не может быть выполнена до конца из-за нехватки ресурсов или денежных средств. Утвержденная смета является документом с нормативным статусом, поэтому подлежит обязательному исполнению. Это исключает возможность нецелевого расходования финансов или изменения их объемов.
Процесс по составлению сметы следует доверять лишь высококвалифицированным специалистам, поскольку только они имеют необходимый опыт и могут обосновать каждую статью расхода. Привлечение к такой ответственной работе лиц без должных профессиональных навыков может больше навредить, чем помочь, а любые ошибки в финансовой документации на стадии проектирования грозят серьезными убытками в процессе строительства, вплоть до привлечения виновных к уголовной ответственности.
Когда нужна строительная смета?
На первый взгляд может показаться, что работа по составлению сметной документации лишь затрудняет и затягивает работу. Оформление сметы действительно является достаточно сложным и трудоемким процессом, однако практика показывает, что затраченные на смету усилия окупаются и приносят значительную выгоду.
Работа со сметной документацией может проводиться для решения различных задач, например таких как:
- определение общей сметной стоимости дома (строения) с целью получения кредита на его строительство;
- определение правильности составления и расчета актов выполненных работ ( «процентовок»);
- определение соответствия объёмов в актах выполненных работ фактически выполненным на объекте;
- определение стоимости восстановительных работ для устранения последствий пожаров, залитий и т.д.
- определение стоимости работ по переделке не качественно выполненных работ;
- составление дефектных актов;
- составление актов на дополнительные работы и т.д.
Строительные сметы от «Эксперт Альянс»
Центр независимых экспертиз «Эксперт Альянс» предлагает услуги по составлению сметной документации любого уровня сложности. Специалисты нашего центра учитывают особенности различных технических процессов и действуют строго в рамках требований нормативной документации. Все сотрудники «Эксперт Альянс» являются сертифицированными специалистами и регулярно проходят профессиональные аттестации.
Мы работаем быстро, качественно и предлагаем услуги самого высокого уровня на выгодных условиях.
Точная стоимость услуг зависит от объема работы, сроков ее проведения и удаленности строительного объекта. За подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам.